當房東久了就知道，最怕的不是租客不繳房租，是退租那天。我這個人很龜毛，尤其對出租的房子。這次的租客退租，開門那刻我整個傻眼——客廳報紙、塑膠袋滿地，沙發堆著衣服，廚房油膩膩，浴室水垢厚到磁磚都霧了。我打電話問他東西怎麼辦，他一句「那些都不要了」就掛我電話。
我站在門口盤算：自己弄？開玩笑，這工程三天三夜也清不完。空租一個月的租金損失，比清潔費貴多了。上網查一輪，我找了明潔專業清潔。結果他們一天就把 3 房 2 廳整理到煥然一新，連我這個挑剔大嬸都找不出大毛病。這篇把清潔前的災難、清潔後的對比、還有我覺得值不值，通通記給同樣頭痛的房東看。
清潔前：每一間都是災難現場
先給你們看看我當天面對的是什麼。客廳地板全是報紙塑膠袋，沙發堆衣服、茶几雜物成堆、地磚有水漬；主臥床墊直立著、床架沒鋪，地上報紙雜物，書桌瓶罐眼鏡隨手擺；次臥更誇張，粉紅收納箱、紙箱、塑膠椅東倒西歪。
衣櫥區開放式衣櫃塞爆、抽屜半開堆滿衣服、床上一堆；廚房檯面上紙巾、清潔劑、塑膠袋亂擺，水槽堆鍋碗，瓦斯爐旁調味料沒收；浴室地面水漬、清潔用品散置、馬桶洗手台有痕跡，馬賽克磁磚霧濛濛；陽台洗衣機旁堆水桶垃圾桶，角落布料拖鞋散落。看到這裡你就懂為什麼我不想自己弄了。
清潔後：早上九點到、下午四點走，整間翻新
清潔團隊早上九點準時到，下午四點就完工。同樣的房子，我幾乎認不出來。客廳地磚乾淨明亮、灰色沙發整整齊齊、茶几一塵不染，連開放式廚房的白色櫃體都清爽了；主臥深藍星空床組鋪得平整、落地玻璃門透亮、窗簾對稱；次臥藍白條紋床墊擺好、桌椅歸位、布簾透進自然光。
衣櫥區鏡面滑門擦到反光、木紋收納櫃一塵不染；廚房白色人造石檯面光滑、雙口瓦斯爐跟不鏽鋼水槽亮晶晶、淺綠玻璃背牆清新；最讓我驚訝的是冰箱——他們主動把每一層層板、抽屜都擦過，白色內壁配透明層架乾淨到發亮。浴室地磚牆磚刷過、馬桶洗手台亮晶晶、黑灰馬賽克磚恢復光澤、鏡面清楚；陽台地磚平整、玻璃欄杆無汙漬。
費用跟細節：省下的比花的多
很多房東會卡在「清潔費捨不得」。我算給你聽：自己弄可能花三天還清不乾淨，明潔一天就搞定。以他們的品質跟效率，我覺得很值。而且最實際的是——房子清乾淨才好帶看、才租得快，空租一個月的租金損失，早就超過那筆清潔費了。
我特別欣賞的是他們的細心：主動清冰箱內部、擦衣櫃鏡面邊框的縫、刷浴室馬賽克磁磚的縫。這些都是我自己絕對懶得弄、甚至根本沒想到的地方。人員準時、有禮貌、清潔用品自備，我全程沒操到什麼心。
大媽真心話：優缺點都講
優點很明顯：效率高，3 房 2 廳一天搞定；細心程度超出預期，冰箱內部、鏡框縫都處理；人員專業準時；價格跟品質相稱；清潔用品自備。缺點也老實說：主要服務高雄，其他縣市可能跑不了；要提前預約，臨時要找可能排不進去。另外提醒，清潔公司能清乾淨，但沒辦法幫你修破損（牆壁挖洞、地板刮花那種要另外找），這要分清楚。
我的建議是：退租房子亂成一團，就找專業清潔，別為了省那幾千塊自己弄到腰痠背痛。他們知道哪裡藏汙、該用什麼清潔劑、怎麼刷才乾淨，一天清完馬上能出租。需要退租清潔、裝潢細清、或平常太忙沒空打掃的高雄人，都適合。
常見問題
退租清潔大概要多久？以這次 3 房 2 廳為例，早上九點到、下午四點完工，一天內搞定。實際時間看坪數與髒污程度。
清潔費用怎麼算？依坪數、房數、髒污程度報價，建議先傳現場照片給店家估。跟空租一個月的租金損失比，通常清潔費划算很多。
會清到什麼程度？含冰箱內部層板、衣櫃鏡框縫、浴室馬賽克磚縫這類細節。但破損（牆洞、刮傷、故障）屬修繕範圍，清潔無法處理。
只做退租清潔嗎？不只，裝潢完的細清、平常沒空打掃的居家清潔也接。主要服務高雄，需提前預約。
